Valeur immobilière la maison de 100m2 Plan Lucien Coutaud à Nîmes

Estimation théorique

Plan Lucien Coutaud,30000 Nîmes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plan Lucien Coutaud,30000-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-122296RTE DE COURBESSAC690599160000€1778€
2022-05-122296RTE DE COURBESSAC690599160000€1778€
2022-07-222268RTE DE COURBESSAC593712349750€3761€
2022-07-222268RTE DE COURBESSAC593712349750€3761€
2020-06-1122ALL GEORGES CLAIREFOND372306165000€2292€
2020-06-1122ALL GEORGES CLAIREFOND372306165000€2292€
2023-08-07403CHE DU MAS BONNET6108500265000€2454€
2023-08-07403CHE DU MAS BONNET6108500265000€2454€
2023-06-282242RTE DE COURBESSAC7132993220000€1667€
2023-06-282242RTE DE COURBESSAC7132993220000€1667€
2022-03-1782CHE DE LA CALMETTE595881273000€2874€
2022-03-1782CHE DE LA CALMETTE595881273000€2874€
2021-08-2440RUE DU VAL JOLI3910210000€2308€
2021-08-2440RUE DU VAL JOLI3910210000€2308€
2022-04-22108CHE DE LA CALMETTE5104820270000€2596€
2022-04-22108CHE DE LA CALMETTE5104820270000€2596€
2022-01-06355CHE DU MAS BONNET125735245000€9800€
2022-01-06355CHE DU MAS BONNET125735245000€9800€
2023-07-10130CHE DU RESERVOIR41161222469495€4047€
2023-07-10130CHE DU RESERVOIR41161222469495€4047€
2022-04-1261CHE DE LA CALMETTE5145667348100€2401€
2022-04-1261CHE DE LA CALMETTE5145667348100€2401€
2021-08-16214CHE DE LA CALMETTE386142182000€2116€
2021-08-16214CHE DE LA CALMETTE386142182000€2116€
2020-12-1869RUE DU LIEVRE488839247550€2813€
2020-12-1869RUE DU LIEVRE488839247550€2813€
2022-02-242125RTE DE COURBESSAC468742260700€3834€
2022-02-242125RTE DE COURBESSAC468742260700€3834€
2023-01-2315RUE DE LA SOURCE45175120000€2353€
2023-01-2315RUE DE LA SOURCE45175120000€2353€
2020-07-30161CHE DE LA CALMETTE6131532217000€1656€
2020-07-30161CHE DE LA CALMETTE6131532217000€1656€
2021-01-2841RUE DU MONT VENTOUX4126441100000€794€
2021-01-2841RUE DU MONT VENTOUX4126441100000€794€
2020-07-0921IMP DU VIEUX PUITS497395239201€2466€
2020-07-0921IMP DU VIEUX PUITS497395239201€2466€
2024-05-2822IMP DU VIEUX PUITS4110431261070€2373€
2024-05-2822IMP DU VIEUX PUITS4110431261070€2373€
2021-08-17161CHE DE LA CALMETTE51301871249850€1922€
2021-08-17161CHE DE LA CALMETTE51301871249850€1922€
2020-12-21365CHE DE LA CALMETTE31031016260500€2529€
2020-12-21365CHE DE LA CALMETTE31031016260500€2529€
2022-02-242740RTE DE COURBESSAC6150324210000€1400€
2022-02-242740RTE DE COURBESSAC6150324210000€1400€
2020-12-1167PL DE L EGLISE COURBESSAC398327243000€2480€
2020-12-1167PL DE L EGLISE COURBESSAC398327243000€2480€
2021-08-0567PL DE L EGLISE COURBESSAC2504330000€600€
2021-08-0567PL DE L EGLISE COURBESSAC2504330000€600€
2021-02-2228IMP DES LIERRES7171460293950€1719€
2021-02-2228IMP DES LIERRES7171460293950€1719€
2020-09-0168RUE DU MONT LOZERE585289218250€2568€
2020-09-0168RUE DU MONT LOZERE585289218250€2568€
2020-10-07120RUE DU MONT VENTOUX488261205600€2336€
2020-10-07120RUE DU MONT VENTOUX488261205600€2336€
2021-10-0513RUE DE LA CITADELLE3130623366690€2821€
2021-10-0513RUE DE LA CITADELLE3130623366690€2821€
2022-02-18479CHE DE LA CALMETTE498882279500€2852€
2022-02-18479CHE DE LA CALMETTE498882279500€2852€
2020-12-1627RUE DU GRILLON591250184500€2027€
2020-12-1627RUE DU GRILLON591250184500€2027€
2020-06-15748RUE DU SCARABEE591217192000€2110€
2020-06-15748RUE DU SCARABEE591217192000€2110€
2023-12-2080RUE DU GRILLON591251186440€2049€
2023-12-2080RUE DU GRILLON591251186440€2049€
2020-04-17739RUE DU SCARABEE591220207000€2275€
2020-04-17739RUE DU SCARABEE591220207000€2275€
2020-10-1960RUE BARON37011170000€1000€
2020-10-1960RUE BARON37011170000€1000€
2022-09-08674RUE DU SCARABEE591250215250€2365€
2022-09-08674RUE DU SCARABEE591250215250€2365€
2023-07-17719RUE DU SCARABEE591232214000€2352€
2023-07-17719RUE DU SCARABEE591232214000€2352€
2023-01-1250RUE VILLEVIEILLE58590216105€2542€
2023-01-1250RUE VILLEVIEILLE58590216105€2542€
2020-11-189001RUE VILLEVIEILLE484120178850€2129€
2020-11-189001RUE VILLEVIEILLE484120178850€2129€
2020-10-0130RUE DES ORMEAUX480110200850€2511€
2020-10-0130RUE DES ORMEAUX480110200850€2511€
2023-01-1212RUE DES ABEILLES490158225600€2507€
2023-01-1212RUE DES ABEILLES490158225600€2507€
2022-09-2255RUE DES ABEILLES490196212000€2356€
2022-09-2255RUE DES ABEILLES490196212000€2356€
2020-08-07233RUE DU SCARABEE587301149000€1713€
2020-08-07233RUE DU SCARABEE587301149000€1713€
2021-06-0357RUE DES ABEILLES490202189000€2100€
2021-06-0357RUE DES ABEILLES490202189000€2100€
2023-03-3178RUE DES LUCIOLES592307198000€2152€
2023-03-3178RUE DES LUCIOLES592307198000€2152€
2021-02-18549RUE DU SCARABEE591213230000€2527€
2021-02-18549RUE DU SCARABEE591213230000€2527€
2024-05-06194RUE DU SCARABEE592221162000€1761€
2024-05-06194RUE DU SCARABEE592221162000€1761€
2023-08-24214RUE DU SCARABEE592247225000€2446€
2023-08-24214RUE DU SCARABEE592247225000€2446€
2021-03-23280RUE DU SCARABEE592307229100€2490€
2021-03-23280RUE DU SCARABEE592307229100€2490€
2021-07-27160RUE DES LUCIOLES592230248900€2705€
2021-07-27160RUE DES LUCIOLES592230248900€2705€
2020-06-10185RUE BARON476228191000€2513€
2020-06-10185RUE BARON476228191000€2513€
2023-08-29185RUE BARON476228249000€3276€
2023-08-29185RUE BARON476228249000€3276€
2022-11-15326RUE DU SCARABEE592326235000€2554€
2022-11-15326RUE DU SCARABEE592326235000€2554€
2022-06-13485RUE DU SCARABEE592227243600€2648€
2022-06-13485RUE DU SCARABEE592227243600€2648€
2023-05-04514RUE DU SCARABEE591234321320€3531€
2023-05-04514RUE DU SCARABEE591234321320€3531€
2020-06-2227CHE DE FONT AUBARNE6117602266000€2274€
2020-06-2227CHE DE FONT AUBARNE6117602266000€2274€
2020-07-2762CHE DE FONT AUBARNE7165543270000€1636€
2020-07-2762CHE DE FONT AUBARNE7165543270000€1636€
2024-02-28448RUE DU SCARABEE592303220000€2391€
2024-02-28448RUE DU SCARABEE592303220000€2391€
2024-04-22818CHE DE LA CALMETTE51631273354300€2174€
2024-04-22818CHE DE LA CALMETTE51631273354300€2174€
2023-09-199005LOT LE HAMEAU DE COURBESSAC365146110000€1692€
2023-09-199005LOT LE HAMEAU DE COURBESSAC365146110000€1692€
2021-05-25785CHE DE LA CALMETTE51241349445600€3594€
2021-05-25785CHE DE LA CALMETTE51241349445600€3594€
2021-08-19420AV ND DE SANTA CRUZ41031006330000€3204€
2021-08-19420AV ND DE SANTA CRUZ41031006330000€3204€
2021-02-1120RUE DU MERCOU484550143150€1704€
2021-02-1120RUE DU MERCOU484550143150€1704€
2021-08-048RUE JOACHIM DU BELLAY5114957227000€1991€
2021-08-048RUE JOACHIM DU BELLAY5114957227000€1991€
2023-12-1216RUE HONORE DE BALZAC6130448248020€1908€
2023-12-1216RUE HONORE DE BALZAC6130448248020€1908€
2023-01-120CHE DE MANGE CAT196116030000€313€
2023-01-120CHE DE MANGE CAT196116030000€313€
2022-09-2290CHE DU MAS DE TESTE3962296950000€9896€
2022-09-2290CHE DU MAS DE TESTE3962296950000€9896€
2021-12-223RUE HONORE DE BALZAC5145270242557€1673€
2021-12-223RUE HONORE DE BALZAC5145270242557€1673€
2023-11-221412RTE DE COURBESSAC596489250000€2604€
2023-11-221412RTE DE COURBESSAC596489250000€2604€
2023-12-0695ALL DE LA COUCOURELLE51361030450700€3314€
2023-12-0695ALL DE LA COUCOURELLE51361030450700€3314€
2021-10-221RUE CHARLES MONTESQUIEU480082000€1025€
2021-10-221RUE CHARLES MONTESQUIEU480082000€1025€
2022-10-041RUE CHARLES MONTESQUIEU4800100000€1250€
2022-10-041RUE CHARLES MONTESQUIEU4800100000€1250€
2022-10-131RUE CHARLES MONTESQUIEU4800105000€1313€
2022-10-131RUE CHARLES MONTESQUIEU4800105000€1313€
2022-10-131RUE CHARLES MONTESQUIEU4800110000€1375€
2022-10-131RUE CHARLES MONTESQUIEU4800110000€1375€
2022-11-041RUE CHARLES MONTESQUIEU4800153000€1913€
2022-11-041RUE CHARLES MONTESQUIEU4800153000€1913€
2023-10-311RUE CHARLES MONTESQUIEU4810112000€1383€
2023-10-311RUE CHARLES MONTESQUIEU4810112000€1383€
2022-06-091190CHE DE LA CALMETTE4991000260000€2626€
2022-06-091190CHE DE LA CALMETTE4991000260000€2626€
2021-05-10142IMP DE LA CENTAUREE51222002411750€3375€
2021-05-10142IMP DE LA CENTAUREE51222002411750€3375€
2020-08-271173CHE DE LA CALMETTE5130500370000€2846€
2020-08-271173CHE DE LA CALMETTE5130500370000€2846€
2022-06-161173CHE DE LA CALMETTE51302500494000€3800€
2022-06-161173CHE DE LA CALMETTE51302500494000€3800€
2021-12-149008AV ND DE SANTA CRUZ71251520622076€4977€
2021-12-149008AV ND DE SANTA CRUZ71251520622076€4977€
2022-04-229008AV ND DE SANTA CRUZ71251520467776€3742€
2022-04-229008AV ND DE SANTA CRUZ71251520467776€3742€
2022-08-01401CHE DES COMBETTES51581075187500€1187€
2022-08-01401CHE DES COMBETTES51581075187500€1187€
2021-07-1212RUE AGRIPPA D AUBIGNE475359122000€1627€
2021-07-1212RUE AGRIPPA D AUBIGNE475359122000€1627€
2022-05-1914RUE AGRIPPA D AUBIGNE475338137500€1833€
2022-05-1914RUE AGRIPPA D AUBIGNE475338137500€1833€
2021-06-079001RUE DE LA PLEIADE47540090000€1200€
2021-06-079001RUE DE LA PLEIADE47540090000€1200€
2021-06-109002RUE AGRIPPA D AUBIGNE475338142800€1904€
2021-06-109002RUE AGRIPPA D AUBIGNE475338142800€1904€
2022-03-28221IMP DES HOUTINS41581011203000€1285€
2022-03-28221IMP DES HOUTINS41581011203000€1285€
2022-01-173IMP DE FONT BAUMETTES51582000455000€2880€
2022-01-173IMP DE FONT BAUMETTES51582000455000€2880€
2023-07-10429RUE DE LA PICHOLINE7158606414800€2625€
2023-07-10429RUE DE LA PICHOLINE7158606414800€2625€
2024-03-1475IMP DES HOUTINS51863000727000€3909€
2024-03-1475IMP DES HOUTINS51863000727000€3909€
2024-05-0317RUE RENE RASCALON598293288150€2940€
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2021-07-011380RUE DES TROIS PONTS51652400642900€3896€
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2020-12-1013RUE RENE RASCALON8130500206000€1585€
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2022-06-24443RUE DE LA PICHOLINE480604375000€4688€
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2021-08-23400RUE DE LA PICHOLINE4109819333400€3059€
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2020-12-2424AV MONSEIGNEUR CLAVERIE5135893255000€1889€
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2022-07-011315CHE DE LA CALMETTE4110265382000€3473€
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2022-09-268RUE COL BERTHEZENNE467423214000€3194€
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2021-02-17347CHE DES COMBETTES6145662475500€3279€
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2021-02-091400CHE DE LA CALMETTE71843275621800€3379€
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2022-06-28195IMP DE FONT BAUMETTES51483000674945€4560€
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2021-12-15185RUE DE LA LUCQUE4111855372000€3351€
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2021-12-2710RUE J MARIA DE HEREDIA480391185000€2313€
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2022-07-131498CHE DE LA CALMETTE5111650623650€5618€
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2020-10-157RUE J MARIA DE HEREDIA684381179000€2131€
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2022-04-12148RUE DE LA PICHOLINE5137606355200€2593€
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2022-06-279RUE J MARIA DE HEREDIA470490222450€3178€
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2021-09-27110IMP DES IFS5138975340750€2469€
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2021-10-282RUE DU BATONNIER J BOSC571452174000€2451€
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2023-08-3015RUE J MARIA DE HEREDIA3660156500€2371€
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2023-02-22122ALL DE FONT BAUMETTES51311000177500€1355€
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2024-02-1217RUE J MARIA DE HEREDIA475328213400€2845€
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2022-01-0790RUE DE LA PICHOLINE314414880000€556€
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2023-01-1119RUE J MARIA DE HEREDIA475309215000€2867€
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2021-12-21326CHE DU MAS SOUCHON61352250461730€3420€
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2021-12-20250CHE MAS D ALESTI51112030309900€2792€
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2023-03-10155CHE DES MULETIERS61212225370000€3058€
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2022-06-281602CHE DE LA CALMETTE51301425470700€3621€
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2022-03-30125ALL DE FONT BAUMETTES51783000652466€3666€
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2022-05-13192RUE OCTAVE CAMPLAN4841584313000€3726€
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2022-10-25407RUE JACQUES BABY3125985500000€4000€
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2022-02-2862RUE OCTAVE CAMPLAN8190996368700€1941€
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2021-08-05921RTE DE COURBESSAC490700321400€3571€
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2023-07-04433CHE DU PUITS DE BRUNEL4110500321000€2918€
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2020-10-161214RUE DES SOPHORAS25022995000€1900€
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2022-11-30407CHE MAS D ALESTI5110592211000€1918€
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2021-12-171015CHE MAS D ALESTI51391342373000€2683€
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2023-05-31208IMP DES OLIVETTES496146470000€729€
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2023-05-31208IMP DES OLIVETTES4961464108750€1133€
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2021-10-13520CHE DE LA PIMPRENELLE41743013530000€3046€
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2021-04-13849CHE MAS D ALESTI41711544344100€2012€
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2022-09-098RUE DE NOUVELLET365124182110€2802€
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2023-12-07589ART ANC RTE D AVIGNON8112680235000€2098€
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2023-12-22165RUE OCTAVE CAMPLAN61341928233000€1739€
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2023-06-14185IMP BEL AIR41031000392850€3814€
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2021-07-07291CHE MAS D ALESTI4100326245000€2450€
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2021-11-15682CHE DE L AERODROME8136873250000€1838€
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2022-09-196RUE CHARLES BAILLS595151197000€2074€
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2021-10-19823RTE DE COURBESSAC471633165877€2336€
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2023-02-27823RTE DE COURBESSAC484444222000€2643€
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2024-01-30151IMP BEL AIR5142839512470€3609€
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2020-05-26723CHE MAS D ALESTI42242697495000€2210€
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2021-12-02723CHE MAS D ALESTI4224300672550€3002€
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2023-01-17273CHE MAS D ALESTI4100344298000€2980€
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2021-01-0876IMP DE L EPICEA61503590495000€3300€
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2020-05-049ALL DU CROS DE PEYROL4101562271000€2683€
2020-05-049ALL DU CROS DE PEYROL4101562271000€2683€
2020-12-212ALL DU CROS DE PEYROL481155208940€2580€
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2023-03-27101CHE DU PUITS DE BRUNEL51642300195100€1190€
2023-03-27101CHE DU PUITS DE BRUNEL51642300195100€1190€
2022-04-2143RUE JEAN ODELIN370177180000€2571€
2022-04-2143RUE JEAN ODELIN370177180000€2571€
2023-08-11425RTE D AVIGNON6129776280000€2171€
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